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明通小学与俊发城 你俩到底还牵手吗?

小六 云南好房 2023-04-25

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9月15日上午,昆明市自然资源和规划局局长王涛做客昆明广播电视台《春城热线》节目,有市民提问“明通小学是否要拆?”


领导答复——“暂未有明确的拆除时间表,若要对明通小学及周边进行拆除,辖区政府会提前进行公示公告,并对周边受到影响的业主住户进行统一的安排,同时实施相应的措施降低影响。”


此前昆明市自然资源和规划局发布《北京路、人民路沿线集中商务区城市设计》批前公示中(下称“规划设计”),提到近期拆除重建项目、远期拆除重建项目等。其中近期拆除重建项目中就包括小学本部校区。


因为这个规划设计公示,第一次正式让大家知道了明通小学可能会搬迁/拆除。(之前也是坊间传言,但没说搬去哪)


明通小学本部校区校区位于北京路东侧明通巷内,是盘龙区数一数二的优质小学。此前也已经开设多个分校(包括北辰校区、丰江路校区、沣源路校区,今年东市区的大华公园天下也签约了一个新校区)。


今年7月前后,也有小道消息传出,说北市区俊发城以“文”字命名的组团可能要签约一所明通小学。(再次注意:本文没有说它要签约明通的意思,都是传言)


结合前面提到的“规划设计”,又联系起俊发在昆明的实力,明通搬迁到俊发城,仔细一想,好像还挺合理哦。


其实之前俊发城逸璟峰已经在明通小学沣源路校区招生划片范围中。(另外划片范围内还有蓝光林肯公园,要求本地户籍)


但在传言中,俊发城的这所“明通”小学非沣源路校区,而是新的“明通”(甚至还可能是本部)。(再次注意:本文没有说它要签约明通的意思,都是传言)



而9月15日规划局局长的表态则是说“暂未有明确的拆除时间表”,可以理解为“明通小学本部是还待在原地的”,与原来小道消息中盛传的“本部要搬迁到俊发城”是相悖的。


不过,现在规划局长这么一说,呃……


事情又扑朔迷离了。


一时间,很多小伙伴懵了,明通到底搬不搬?俊发城到底会不会新签约一所明通?假设不是明通咋办?


(售楼部也没有承诺过明通,置业顾问也支支吾吾,没有实锤)


不过,有意思的是,今天俊发城公众号发文表示“第八所学校即将落地”,似乎是回应争论。


(图源:俊发城公众号)


发商深谙学校才是昆明购房者最看中的。


虽说俊发城学校多,但除逸璟峰之外的组团,大部分业主只能读私立的师大附属俊发城实验小学,因为公立的师大附属俊发城小学还面向原来司家营的居民招生。(很多普通购房者不了解私立公立,有部分群体希望就读公立的学校)


之前已有的学校,不足以吸引新的购房者,而新的购房者和业主的期望一定是赶紧签一所优质小学。


而这次俊发城公开的意思很明显——“是不是通小学反正我还不好直接公布,反正就是学马上要签约了。”


(昆明惯例:要签约学校,先找教育部门,教育部门牵线学校,签约前有个意向性合作,这里会要求开发商交保证金,交完保证金两个月到半年左右,才会正式签约。)


等官宣。



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